ĐẦU TƯ GOLDEN VISA HUNGARY
CÙNG VITAEUROPE

ĐA DẠNG các phương án đầu tư

CHƯƠNG TRÌNH THẺ CƯ TRÚ HUNGARY SANG TRANG MỚI

Ngày 01/01/2024, Hungary chính thức ban hành “Đạo luật 90 – XC năm 2023, quy định chung về Xuất nhập cảnh và Quyền cư trú cho Công dân nước thứ ba”.

Điểm nổi bật trong đạo luật này là những quy định liên quan chương trình “Guest Investor Residence”, hay thường được gọi là chương trình Golden Visa Hungary mới.

Đây là chương trình chính thống giúp người nước ngoài nhận được thẻ cư trú Hungary với một khoản đầu tư vào nước này.

Tải luật mới nhất

Nhận thông tin đầy đủ về quy trình các bước thực hiện, yêu cầu đầu tư hồ sơ và chi phí cần chuẩn bị

Nhận tài liệu chương trình

Điều kiện

Tham gia Golden Visa Hungary

Chương trình này được thiết kế cho những nhà đầu tư và gia đình muốn định cư tại Hungary nên các điều kiện cũng trở nên đơn giản hơn. Nhà đầu tư chỉ cần đáp ứng điều kiện cơ bản sau:

  • Đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào quỹ Bất động sản.
  • Hoặc 500.000 EUR vào Bất động sản nhà ở
  • Hoặc Quyên góp từ 1 triệu EUR vào các hoạt động nghệ thuật, giáo dục, nghiên cứu
  • Duy trì khoản đầu tư trong ít nhất 5 năm.
Đăng ký tư vấn

TÓM TẮT QUY TRÌNH

Bước 1

THU THẬP VÀ XỬ LÝ HỒ SƠ

Vitaeurope sẽ hướng dẫn chi tiết cách thức thu thập hồ sơ theo đúng quy định.

Bước 2

NỘP HỒ SƠ

Tại Lãnh sự quán Việt Nam:

  • Phỏng vấn
  • Nhận visa 1 năm

Tại Sở di trú ở Hungary

  • Không cần phỏng vấn
  • Nhận thẻ tạm trú 3 tháng

Bước 3

NHẬN THẺ CƯ TRÚ

  • Trong 3 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ, NĐT sẽ nhận thẻ cư trú thời hạn 3 năm và thẻ sẽ được gia hạn khi vẫn còn tài sản đàu tư.
  • Vitaeurope cam kết hoàn 100% phí làm thẻ nếu thẻ bị từ chối cấp.

Bước 4

LỰA CHỌN BĐS

  • Vitaeurope sẽ sát cánh và tư vấn tận tình để NĐT có thể chọn ra sản phẩm tiềm năng và phù hợp nhất.
  • NĐT có thể lựa chọn BĐS online hoặc trực tiếp.
  • Mọi thủ tục pháp lý sẽ được luật sư uỷ quyền thực hiện

Bước 5

HOÀN THÀNH THỦ TỤC

  • Luật sư nộp hồ sơ sang tên tại sở nhà đất Hungary
  • NĐT chính thức sở hữu BĐS
  • Vitaeurope sẽ hỗ trợ gia hạn thẻ cư trú với điều kiện duy trì BĐS

NOTE: Sau khi hoàn tất quy trình từ 1-2 tháng, Nhà đầu tư có thể tiếp tục sử dụng dịch vụ quản lý vận hành bất động sản từ Vitaeurope

NHẬN MIỄN PHÍ BẢN DỰ TRÙ CHI PHÍ ĐẦU TƯ

(Nhà đầu tư vui lòng điền đầy đủ các thông tin dưới đây để nhận được bản chi phí đầu tư)

    HUNGARY – TRÁI TIM TRUNG ÂU – ĐIỂM ĐẾN ĐỊNH CƯ TOÀN CẦU

    Tên gọi chính thức Cộng hòa Hungary
    Vị trí địa lý Nằm ở Trung Âu, phía Tây Bắc của Rumani
    Diện tích 93.030 km2
    Dân số 9,7 triệu người (2021)
    Thủ đô Budapest
    Ngôn ngữ Tiếng Hungary 
    Đơn vị tiền tệ Forint (HUF)
    Quốc gia thành viên EU, Schengen, NATO, Liên Hợp Quốc, OECD, WTO… 

    Hungary là một quốc gia nằm ở vùng Trung Âu với thủ đô Budapest xinh đẹp. Sở hữu điều kiện thiên nhiên hấp dẫn cùng nền văn hóa độc đáo khiến Hungary luôn nằm trong top những địa điểm du lịch hấp dẫn nhất châu Âu

    KHÍ HẬU HUNGARY

    Nằm ở vùng Trung Âu lại không giáp biển nên Hungary có mùa hè nắng ấm chan hòa nhiệt độ khoảng 23 – 28 độ C, mùa đông lạnh nhiệt độ khoảng 0 đến -3 độ C. Kiểu khí hậu này khiến Hungary trở thành thiên đường cho các loại thảm thực vật thảo nguyên trải dài và có môi trường sống trong lành.

    MÔI TRƯỜNG SỐNG

    Môi trường sống tại đây rất an toàn với sức khỏe do thực phẩm tươi sạch, hợp vệ sinh. Hungary sở hữu nhiều công viên cây xanh rộng lớn như Nagyerdei Park hay Hanging Gardens of Lillafüred. Đặc biệt nơi đây sở hữu hồ nước nóng tự nhiên Hévizlớn nhất thế giới, rất giàu khoáng chất, hữu hiệu trong điều trị nhiều loại bệnh.

    CHẤT LƯỢNG Y TẾ HUNGARY

    Hungary sở hữu hệ thống y tế phát triển nhất thế giới. Theo tổ chức Hợp tác và Phát triển kinh tế OECD, Hungary dành tới 7,8% GDP mỗi năm để chăm sóc sức khỏe cho người dân. Miễn chi phí khám chữa bệnh cho trẻ em (dưới 16 tuổi), học sinh, người đã về hưu (trên 62 tuổi), người thu nhập thấp, mục sư và người nhà thờ. Hệ thống cứu thương nơi đây cực phát triển, ngoài xe ô tô còn trang bị thêm cả trực thăng. Chính vì thế mà người dân các nước châu Âu coi Hungary là điểm đến của du lịch y tế hấp dẫn không chỉ bởi đội ngũ y sỹ tay nghề cao mà còn bởi cơ sở vật chất, trang thiết bị hiện đại.

    HỆ THỐNG GIÁO DỤC

    Hungary có nhiều trường đại học lâu đời và nổi tiếng thế giới về chất lượng cao, như Đại học Bách khoa Budapest, Đại học Corvinus, Đại học Eötvös Loránd… Giáo dục Hungary có thế mạnh ở ngành kỹ sư điện/cơ khí, CNTT, âm nhạc, y khoa, nha khoa, thú y… Đặc biệt, ngành y khoa được giảng dạy bằng tiếng Anh, tiếng Đức và nhiều ngôn ngữ khác. Bằng cấp y tế tại Hungary được tổ chức y tế thế giới WHO và các quốc gia EU chấp nhận rộng rãi.

    KINH TẾ

    Nền kinh tế Hungary là nền kinh tế lớn thứ 53 trên thế giới (trong số 188 quốc gia được IMF đo lường) với sản lượng hàng năm là 265,037 tỷ USD và xếp hạng Đứng thứ 41 trên thế giới về GDP bình quân đầu người tính theo sức mua tương đương.

    Trong 3 năm gần nhất, GDP của Hungary tăng trưởng gần 5%/mỗi năm. Đây cũng là quốc gia sản xuất thiết bị điện tử lớn nhất vùng Trung và Đông Âu. Ngành công nghiệp xuất khẩu đứng thứ 36 toàn cầu. Các ngành khác như chế biến thức ăn, dược, hóa mỹ phẩm, CNTT, sản xuất ô tô, máy móc, đồ gia dụng, du lịch cũng rất phát triển.

    THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HUNGARY

    Hungary là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn & đáng đầu tư nhất châu Âu trong những năm gần đây. Theo nghiên cứu năm 2019 của Global Property Guide, Budapest là thủ đô tại châu Âu có giá nhà rẻ thứ ba khi so sánh giá căn hộ tại các khu vực nội thành đắc địa. Hungary cũng nằm trong top 10 quốc gia có tỷ suất sinh lời trên giá bất động sản cao nhất châu Âu.

    THỊ TRƯỜNG ĐẦU TƯ QUỸ HUNGARY

    Sau hơn 30 năm triển khai, thị trường đầu tư quỹ tại Hungary hiện rất phát triển. Theo báo cáo tổng kết mới nhất của Ngân hàng Quốc gia Hungary, nước này hiện có hơn 800 quỹ đầu tư lớn nhỏ đang hoạt động, tổng tài sản bằng 20% GDP của cả nước. Trong đó giai đoạn từ năm 2017 tới nay chứng kiến sự phát triển nở rộ về số lượng và khối lượng của các quỹ đầu tư bất động sản.

    CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

    Theo Bộ luật 90 – XC năm 2023 quy định chung về Nhập cảnh và Cư trú của Công dân nước thứ ba được Quốc hội thông qua trong phiên họp ngày 12/12/2023 và có hiệu lực từ ngày 01/01/2024, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin thẻ cư trú có giá trị 10 năm cho bản thân và gia đình theo dạng “Guest Investor Residence” (Tạm dịch: Chương trình nhà đầu tư khách, hay còn gọi là Golden Visa).
    Công dân EU/EEA không thể nộp đơn
    Theo dự thảo, Hungary có thể sẽ triển khai chương trình Golden Visa mới có tên là Guest Investor Program dành cho các nhà đầu tư nước ngoài muốn đến định cư tại quốc gia này.
    Chương trình Golden Visa Hungary mới, dự kiến sẽ:
    – Thay đổi hình thức đầu tư và tăng mức đầu tư tối thiểu.
    – Người phụ thuộc đi kèm đương đơn sẽ có điều chỉnh về độ tuổi phụ thuộc.
    – Nhà đầu tư sẽ cần sang Hungary để thực hiện việc đầu tư và nộp hồ sơ.
    – Thời hạn thẻ cư trú cũng sẽ được điều chỉnh.
    Tuy nhiên trong quá trình Quốc hội thảo luận và bỏ phiếu, dự luật có thể sẽ được thay đổi. Trong trường hợp Quốc hội thông qua, dự luật sẽ trở thành luật chính thức và dự kiến sẽ được triển khai vào tháng 7 năm 2024.

    Không. Không có điều kiện cư trú tối thiểu nào được chỉ định.

    Chương trình đã có hiệu lực và sẽ tiếp nhận đơn đăng ký từ ngày 1 tháng 7 năm 2024.

    Có, nhà đầu tư có thể chỉ định một luật sư hoặc pháp nhân đại diện với cơ quan di trú.

    Các nhà đầu tư đáp ứng được điều kiện của chương trình sẽ được hưởng một số lợi ích tiêu biểu sau:
    – Thẻ cư trú được cấp có thời hạn lên tới 10 năm và được phép gia hạn thêm.
    – Sống, làm việc và kinh doanh ở Hungary.
    – Học tập miễn phí tại các trường công lập từ cấp 1 đến hết cấp 3.
    – Tự do di chuyển trong khu vực Schengen.
    – Không có yêu cầu thời gian cư trú tối thiểu.
    – Đủ điều kiện nộp đơn nhập quốc tịch Hungary (EU) sau 8 năm sinh sống.

    Thời hạn hiệu lực của thẻ cư trú được cấp là 10 năm và có thể được gia hạn thêm 10 năm với cùng mục đích.

    Nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong ba phương án đầu tư sau:
    (1) Quỹ đầu tư – đầu tư vào quỹ bất động sản trị giá ít nhất 250.000 EUR được Ngân hàng Trung ương Hungary cấp phép. Quỹ cần có ít nhất 40% đầu tư vào bất động sản nhà ở tại Hungary. Duy trì khoản đầu tư tối thiểu trong 5 năm.
    (2) Bất động sản – đầu tư sở hữu một tài sản nhà ở có giá trị ít nhất 500 000 EUR, nằm trong lãnh thổ địa lý của Hungary và được đăng ký tại Cơ quan đăng ký đất đai Hungary. Duy trì khoản đầu tư tối thiểu trong 5 năm.
    (3) Đóng góp – quyên góp tài chính với số tiền ít nhất là 1.000 000 EUR cho tổ chức giáo dục hoặc văn hóa tại Hungary.

    Nhà đầu tư có thể đến các nước Schengen tối đa 90 ngày trong thời hạn 180 ngày với mục đích thăm viếng, công tác, học tập, du lịch. Đối với thời gian lưu trú hơn 180 ngày, nhà đầu tư phải xin giấy phép cư trú riêng ở quốc gia đó.

    Nhà đầu tư sẽ cần trải qua hai bước cơ bản, bao gồm
    (1) Nộp hồ sơ xin visa diện đầu tư: Visa sẽ được cấp tại Việt Nam, với thời hạn không quá 2 năm, cho phép người sở hữu được qua Hungary không giới hạn số lần.
    (2) Nộp hồ sơ xin thẻ cư trú diện đầu tư Golden Visa: Trong vòng 3 tháng kể từ lần đầu tiên nhập cảnh vào Hungary bằng visa đầu tư, nhà đầu tư cần phải hoàn thành khoản đầu tư đã cam kết.
    Khi thẻ cư trú được cấp, thì visa diện đầu tư ngay lập tức sẽ bị vô hiệu.

    Thành viên gia đình của người sở hữu thẻ cư trú của Golden Visa có thể bao gồm vợ/chồng và con phụ thuộc dưới 18 tuổi.

    Nếu nhà đầu tư đã có thị thực Schengen hoặc đang ở Hungary thì đơn đăng ký có thể được nộp trực tiếp tại Hungary.
    Nếu nhà đầu tư nộp đơn từ Việt Nam, đơn xin thị thực nhà đầu tư phải được nộp tại Đại sứ quán Hungary tại Việt Nam.

    Có, nhà đầu tư có thể làm việc ở Hungary. Để làm việc ở các nước EU khác, nhà đầu tư phải xin giấy phép lao động riêng.